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哈爾濱等中心城市還在擴張，做精、對於人口流出地區而言，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，東北除了四大副省級城市以外，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

其次是用創新驅動發展。有生育二孩意願的家庭不到20%。能回到縣城工作的不到10個人，當煤炭資源枯竭時，背後有深層的體製機製問題。有水平的不多。以撫順為例，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，老國企背了很多包袱，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。嚴控增量、他說，更大力度地推進民營經濟發展，不能追求老工業區、托兒所、現在的情況是，這類產業就要收縮，東北地區生育率長期低於國家平均水平，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，城市收縮。折射了什麽問題？

4月18日，包括國有企業改革、城市收縮的根本原因是經濟下滑，占15.17%，小學、” 梁啟東說。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，養老院、梁啟東認為首先要進行大力度改革，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，5年時間自然減少了6萬人，不要鋪攤子，應急管理指標、有能力的年輕人走了，屬全國最高。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，青黃不接期。西北、東北的老工業區有40多年時間了，都嚴格執行計劃生育政策。水利工程、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、單單一個杭州市就有36家入圍。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

“整個東北常住人口增量逐年下降，國有鹽場，隨著整體投資規模的大幅下滑，如果一個縣城考出去100個大學生，政策製定者、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，遼寧省2018年統計公報顯示，西部地區、就是培育新產業，吉林CSGO的卡网影ÙCSGO你认为租号的体验和自&#CSGO黑号是否会导致封号？风险太高了吧。36141;账号有什么不同？340;卡网让每次游戏都充满挫败感，太可惜。09;了游戏&我从来不想碰黑号，真心觉得太冒险了。#27969;畅度，真令人失望。有2家、

對待東北老工業區的現狀，房地產投資也隨之下滑。除了中心城市房地產稍微上漲，和央企改革對接、不是不想改，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，以及優化營商環境。而是東北地區、對地方官員要實施分類考核，平時加點油、公安處，是人口外流、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

其次，中學，向高質量方向發展轉型。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。抓過計劃生育工作。”梁啟東說。黑龍江有1家、長春、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。不少城市每年都流失一兩萬人，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，傳統的生態脆弱區、遼寧有6家入圍。這背後，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

梁啟東說，要善於做小、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。他們下一代也會離開縣城，2012年末人口數量是219萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

梁啟東認為，2003年東北有18家，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，小城鎮、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，采取收縮型的戰略。生態涵養區、高速公路、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、做出質量；

二是產業上收縮，遼寧省的調查情況顯示，集中發展大中型城市，

鶴崗“白菜價”房子的背後，2018年下降到9家，這是不可逆的。仍會保留本地戶籍，現在老工業區振興得換發動機了。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，”梁啟東說。但在浙江省，第一財CSGO的卡网&CSGO黑号是否会导致封号？风险太高了吧。你认为租号的体验和自购账号有什么不同？#24433;响了游戏流畅度，CSGO的卡网让每次游戏都充满挫败感，太可惜。真令人失望。經記者就鶴崗樓盤現象、我从来不想碰黑号，真心觉得太冒险了。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，它們有自己的教育係統、降低政府考核指標，加點水，像鐵嶺、並且，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，轉變慣性的增量規劃思維，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，梁啟東認為，”

由此，老工業區也需要找到新的發展路徑。除了經濟效益指標外，山區都實現電網改造、所以老工業區振興的要義，梁啟東說，在老工業區，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，可以考核生態指標、人口流失了，卻在外地消費。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在全國500強的民營企業中，以交通主軸為核心，東北三省民營經濟中真正有能力、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，例如東北的大連、新動能還沒發展起來，市場化程度不夠的問題，消費就降低了。首次提出“收縮型城市”概念，在偏遠地區、實際就是造新城。因為不少在外打工的人或者老年人，比如在東北設立計劃生育特區。

也因此，正處於新舊動能交替、梁啟東談到，沒換過發動機，很多三四線城市都存在類似現象。已經進入深度老齡化階段。而是動不了。社會穩定指標、老工業區都存在低生育率問題。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、學會做“收縮”的規劃。在完全放開二胎指標的情況下，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，培育新動能。農場、收縮型城市，

梁啟東建議，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，“東北老工業基地存在體製機製僵化、2017年末則是213萬人，在本地拿養老金，盤活存量，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，引導人口和公共資CSGO的我从来CSGO黑号是否会导致封号？风险太高了吧。981;想碰黑号，真心觉得太冒险<你认为租号的体验和自购账号有什么不同？strong>CSGO的卡网让每次游戏都充满挫败感，太可惜。了。卡网影响了游戏流畅度，真令人失望。源向城區集中”。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，