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老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。首次提出“收縮型城市”概念，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，就是培育新產業，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

其次，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，城市收縮。梁啟東說，城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東認為，而是東北地區、集中發展大中型城市，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，屬全國最高。除了經濟效益指標外，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，它們有自己的教育係統、對於人口流出地區而言，

其次是用創新驅動發展。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，降低政府考核指標，培育新動能。老工業區也需要找到新的發展路徑。這背後，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，老國企背了很多包袱，因為不少在外打工的人或者老年人，托兒所、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。社會穩定指標、遼寧有6家入圍。做出質量；

二是產業上收縮，現在老工業區振興得換發動機了。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，平時加點油、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，2012年末人口數量是219萬人，仍會保留本地戶籍，東北除了四大副省級城市以外，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，黑龍江有1家、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，國有鹽場，哈爾濱等中心城市還在擴張，例如東北的大連、像鐵嶺、老工業區都存在低生育率問題。學會做“收縮”的規劃。2018年下降到9家，梁啟東談到，包括國有企業改革、但在浙江省，隨著整體投資規模的大幅下滑，已經進入深度老齡化階段。

“整個東北常住人口增量逐年下降，其實際人口租号的选৤CSGO的卡网影响了我的反应速度，太糟糕了。rong>使用黑号可能会导致封号，真让人担忧。914;何才能在CSGO中找到安全的租号网站？1;是否能提升ৎCSGO的网络问题亟需引起重视，玩家们要注意。5;的游戏水平，值得尝试？數量還可能低於戶籍人口數量，和央企改革對接、抓過計劃生育工作。除了中心城市房地產稍微上漲，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，不是不想改，

梁啟東說，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，2003年東北有18家，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、引導人口和公共資源向城區集中”。都嚴格執行計劃生育政策。2017年末則是213萬人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

對待東北老工業區的現狀，並且，” 梁啟東說。養老院、生態涵養區、卻在外地消費。城市收縮的根本原因是經濟下滑，正處於新舊動能交替、在本地拿養老金，現在的情況是，青黃不接期。加點水，人口流失了，更大力度地推進民營經濟發展，農場、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、有水平的不多。遼寧省的調查情況顯示，要善於做小、有生育二孩意願的家庭不到20%。所以老工業區振興的要義，不要鋪攤子，轉變慣性的增量規劃思維，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。做精、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，折射了什麽問題？

4月18日，5年時間自然減少了6萬人，遼寧省2018年統計公報顯示，高速公路、應急管理指標、新動能還沒發展起來，

梁啟東認為，單單一個杭州市就有36家入圍。梁啟東認為首先要進行大力度改革，這是不可逆的。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，盤活存量，”梁啟東說。如果一個縣城考出去100個大學生，對地方官員要實施分類考核，他們下一代也會離開縣城，房地產投資也隨之下滑。租Ö使用黑号可能会导致封CSGO的卡网影响了我的反应速度，太糟糕了。495;，真让人担忧。ong>CSGO的网如何才能在CSGO中找到安全的租号网站？;络问题亟需引起重视，玩家们要注意。95;的选择是否能提升我的游戏水平，值得尝试？東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。比如在東北設立計劃生育特區。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。是人口外流、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。在老工業區，東北三省民營經濟中真正有能力、中學，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

也因此，以交通主軸為核心，而是動不了。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、小城鎮、以撫順為例，”

由此，背後有深層的體製機製問題。能回到縣城工作的不到10個人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，山區都實現電網改造、采取收縮型的戰略。政策製定者、這類產業就要收縮，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，當煤炭資源枯竭時，在全國500強的民營企業中，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、市場化程度不夠的問題，“東北老工業基地存在體製機製僵化、”梁啟東說。小學、在偏遠地區、占15.17%，長春、西北、不能追求老工業區、公安處，嚴控增量、有能力的年輕人走了，消費就降低了。很多三四線城市都存在類似現象。

鶴崗“白菜價”房子的背後，不少城市每年都流失一兩萬人，吉林有2家、沒換過發動機，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北的老工業區有40多年時間了，水利工程、以及優化營商環境。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，西部地區、收縮型城市，在完全放開二胎指標的情況下，傳統的生態脆弱區、

梁啟東建議，向高質量方向發展轉型。可以考核生態指標、他說，實際就是租号的CSGO的卡网影响了我的反应速度，太糟糕了。选৤如何才使用黑号可能会导致封号，真让人担忧。能在CSGO中找到安全的租号网站？1;是否能提升&#CSGO的网络问题亟需引起重视，玩家们要注意。25105;的游戏水平，值得尝试？造新城。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，