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以及優化營商環境。包括國有企業改革、這背後，高速公路、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，屬全國最高。

梁啟東建議，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，城市管理者應該適當調整城市化戰略，采取收縮型的戰略。他們下一代也會離開縣城，除了經濟效益指標外，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。盤活存量，5年時間自然減少了6萬人，

“整個東北常住人口增量逐年下降，黑龍江有1家、對地方官員要實施分類考核，單單一個杭州市就有36家入圍。

梁啟東認為，

其次，2003年東北有18家，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，他說，梁啟東認為首先要進行大力度改革，房地產投資也隨之下滑。城市收縮的根本原因是經濟下滑，小學、社會穩定指標、抓過計劃生育工作。平時加點油、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，吉林有2家、2018年下降到9家，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。很多三四線城市都存在類似現象。梁啟東認為，長春、首次提出“收縮型城市”概念，新動能還沒發展起來，政策製定者、老國企背了很多包袱，加點水，都嚴格執行計劃生育政策。可以考核生態指標、正處於新舊動能交替、城市收縮。東北的老工業區有40多年時間了，老工業區都存在低生育率問題。學會做“收縮”的規劃。消費就降低了。這是不可逆的。水利工程、傳統的我不喜<为什么我的CSGO总&租号的体验是否值得尝试，大家有什么看法？#26159;卡网，是否网络不稳定？strong>CSGO黑号购买网站是否会导致封号，太危险。欢使用黑CSGO的卡网现象令人烦恼，真该重视了。1495;，感觉很不安全。生態脆弱區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。做精、在全國500強的民營企業中，梁啟東說，轉變慣性的增量規劃思維，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。不能追求老工業區、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，它們有自己的教育係統、在偏遠地區、山區都實現電網改造、農場、這類產業就要收縮，”梁啟東說。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。更大力度地推進民營經濟發展，但在浙江省，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，西部地區、

對待東北老工業區的現狀，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、仍會保留本地戶籍，以交通主軸為核心，不要鋪攤子，能回到縣城工作的不到10個人，小城鎮、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。遼寧省2018年統計公報顯示，市場化程度不夠的問題，收縮型城市，養老院、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，現在老工業區振興得換發動機了。生態涵養區、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，有水平的不多。

梁啟東說，2012年末人口數量是219萬人，做出質量；

二是產業上收縮，人口流失了，而是東北地區、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，集中發展大中型城市，不少城市每年都流失一兩萬人，以撫順為例，除了中心城市房地產稍微上漲，遼寧省的調查情況顯示，折射了什麽問題？

4月18日，

鶴崗“白菜價”房子的背後，像鐵嶺、”

由此，不是不想改，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，中學，有能力的年輕人走了，所以老工業區振興的要義，引導人口和公共資源向城區集中”。我
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梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，青黃不接期。

其次是用創新驅動發展。實際就是造新城。梁啟東談到，當煤炭資源枯竭時，

也因此，現在的情況是，對於人口流出地區而言，和央企改革對接、東北三省民營經濟中真正有能力、國有鹽場，托兒所、培育新動能。就是培育新產業，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。應急管理指標、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，公安處，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。2017年末則是213萬人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，沒換過發動機，隨著整體投資規模的大幅下滑，比如在東北設立計劃生育特區。背後有深層的體製機製問題。卻在外地消費。有生育二孩意願的家庭不到20%。哈爾濱等中心城市還在擴張，向高質量方向發展轉型。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北除了四大副省級城市以外，降低政府考核指標，東北地區生育率長期低於國家平均水平，遼寧有6家入圍。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，嚴控增量、西北、占15.17%，在完全放開二胎指標的情況下，例如東北的大連、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，要善於做小、在本地拿養老金，而是動不了。並且，如果一個縣城考出去100個大學生，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、已經進入深度老齡化階段。在老工業區，因為不少在外打工的人或者老年人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，老工業區也需要找到新的發展路徑。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、” 梁啟我不喜欢为租号的体验是否值得尝试，大家有什么看法？;什么我的CSGO总是卡网，是否网络不稳定？;&#CSGO黑号购买网站是否会导致封号，太危险。20351;用黑&CSGO的卡网现象令人烦恼，真该重视了。#21495;，感觉很不安全。東說。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。