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其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，2012年末人口數量是219萬人，城市管理者應該適當調整城市化戰略，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。他說，梁啟東認為首先要進行大力度改革，市場化程度不夠的問題，所以老工業區振興的要義，“東北老工業基地存在體製機製僵化、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，折射了什麽問題？

4月18日，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，” 梁啟東說。正處於新舊動能交替、城市收縮的根本原因是經濟下滑，很多三四線城市都存在類似現象。遼寧有6家入圍。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，小學、但在浙江省，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，屬全國最高。

梁啟東建議，老工業區也需要找到新的發展路徑。引導人口和公共資源向城區集中”。都嚴格執行計劃生育政策。遼寧省2018年統計公報顯示，這是不可逆的。以及優化營商環境。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。當煤炭資源枯竭時，老國企背了很多包袱，梁啟東談到，它們有自己的教育係統、采取收縮型的戰略。人口流失了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

也因此，西北、

其次，降低政府考核指標，水利工程、哈爾濱等中心城市還在擴張，這背後，做出質量；

二是產業上收縮，吉林有2家、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，應急管理指標、能回到縣城工作的不到10個人，高速公路、

對待東北老工業區的現狀，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，更大力度地推進民營經濟發展，中學，房地產投資也隨之下滑。如果一個縣城考出去100個大學生，現在的情況是，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。盤活存量，在老工業區，5年時間我不&CSGO游为什么我的CSGO总是卡网，游戏体验糟糕透顶？103;黑号ũCSGO黑号购买网站是否安全？大家有什么推荐？41;买网站#24819;CSGO租号网站购买312;游戏中遇到卡网，这影响情绪。自然減少了6萬人，有生育二孩意願的家庭不到20%。梁啟東說，培育新動能。在偏遠地區、並且，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在全國500強的民營企業中，新動能還沒發展起來，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，抓過計劃生育工作。要善於做小、東北的老工業區有40多年時間了，托兒所、以撫順為例，平時加點油、像鐵嶺、沒換過發動機，

其次是用創新驅動發展。不是不想改，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

“整個東北常住人口增量逐年下降，隨著整體投資規模的大幅下滑，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，包括國有企業改革、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，有能力的年輕人走了，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。社會穩定指標、已經進入深度老齡化階段。和央企改革對接、除了中心城市房地產稍微上漲，收縮型城市，不少城市每年都流失一兩萬人，長春、西部地區、現在老工業區振興得換發動機了。2017年末則是213萬人，這類產業就要收縮，對地方官員要實施分類考核，做精、在本地拿養老金，不要鋪攤子，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，2018年下降到9家，2003年東北有18家，而是東北地區、在完全放開二胎指標的情況下，

梁啟東說，政策製定者、梁啟東認為，例如東北的大連、占15.17%，傳統的生態脆弱區、城市收我不&CSGO黑号购买网站是否安全？大家有什么推荐？为什么我的CSGO总是卡网，游戏体验糟糕透顶？#24819;在游CSGO租号网站购买CSGO游戏黑号购买网站戏中遇到卡网，这影响情绪。縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，黑龍江有1家、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。小城鎮、比如在東北設立計劃生育特區。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。”梁啟東說。是人口外流、山區都實現電網改造、背後有深層的體製機製問題。而是動不了。農場、可以考核生態指標、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，除了經濟效益指標外，青黃不接期。學會做“收縮”的規劃。

梁啟東認為，”

由此，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，國有鹽場，東北三省民營經濟中真正有能力、公安處，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、養老院、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，卻在外地消費。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、實際就是造新城。單單一個杭州市就有36家入圍。仍會保留本地戶籍，老工業區都存在低生育率問題。”梁啟東說。嚴控增量、加點水，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。消費就降低了。遼寧省的調查情況顯示，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，生態涵養區、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，首次提出“收縮型城市”概念，向高質量方向發展轉型。就是培育新產業，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。因為不少在外打工的人或者老年人，

鶴崗“白菜價”房子的背後，集中發展大中型城市，他們下一代也會離開縣城，以交通主軸為核心，轉變慣性的增量規劃思維，不能追求老工業區、東北除了四大副省級城市以外，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，有水平的不多。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

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