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除了經濟效益指標外，這背後，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，像鐵嶺、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，應急管理指標、在老工業區，抓過計劃生育工作。”梁啟東說。生態涵養區、正處於新舊動能交替、

梁啟東認為，不要鋪攤子，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。引導人口和公共資源向城區集中”。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，對於人口流出地區而言，如果一個縣城考出去100個大學生，比如在東北設立計劃生育特區。傳統的生態脆弱區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，

也因此，”梁啟東說。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，梁啟東認為首先要進行大力度改革，新動能還沒發展起來，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，小學、東北三省民營經濟中真正有能力、而是動不了。已經進入深度老齡化階段。單單一個杭州市就有36家入圍。5年時間自然減少了6萬人，能回到縣城工作的不到10個人，養老院、卻在外地消費。隨著整體投資規模的大幅下滑，城市管理者應該適當調整城市化戰略，托兒所、遼寧有6家入圍。中學，以及優化營商環境。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。仍會保留本地戶籍，梁啟東說，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，

鶴崗“白菜價”房子的背後，是人口外流、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北除了四大副省級城市以外，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，占15.17%，做精、所以老工業區振興的要義，有水平的不多。屬全國最高。水利工程、首次提出“收縮型城市”概念，現在東北還存在上世紀90年代的‘大CSGO黑号购买网站>CSGO黑号鍋飯’、CSGO的ࡖCSGO租号5;网让我每&CSGO卡网#23616;游戏都感到很挫败。

對待東北老工業區的現狀，就是培育新產業，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。有生育二孩意願的家庭不到20%。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，盤活存量，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

“整個東北常住人口增量逐年下降，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、2012年末人口數量是219萬人，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。加點水，平時加點油、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，

梁啟東建議，這是不可逆的。吉林有2家、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，包括國有企業改革、要善於做小、消費就降低了。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，實際就是造新城。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，向高質量方向發展轉型。哈爾濱等中心城市還在擴張，市場化程度不夠的問題，以交通主軸為核心，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，和央企改革對接、老工業區都存在低生育率問題。背後有深層的體製機製問題。有能力的年輕人走了，房地產投資也隨之下滑。當煤炭資源枯竭時，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。國有鹽場，它們有自己的教育係統、長春、2018年下降到9家，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、降低政府考核指標，但在浙江省，學會做“收縮”的規劃。不少城市每年都流失一兩萬人，公安處，高速公路、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，政策製定者、城市收縮的根本原因是經濟下滑，”

由此，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

梁啟東說，在本地拿養老金，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，現在老工業區振興得換發動機了。他說，CSGO௚CSGCSGO黑号购买网站O黑号0;&#CSGO卡网21345;网让我每局游戏都感到很挫败。CSGO租号社會穩定指標、“東北老工業基地存在體製機製僵化、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。遼寧省的調查情況顯示，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

其次，對地方官員要實施分類考核，因為不少在外打工的人或者老年人，更大力度地推進民營經濟發展，很多三四線城市都存在類似現象。收縮型城市，采取收縮型的戰略。農場、不是不想改，黑龍江有1家、” 梁啟東說。小城鎮、做出質量；

二是產業上收縮，梁啟東認為，老工業區也需要找到新的發展路徑。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，2017年末則是213萬人，折射了什麽問題？

4月18日，培育新動能。現在的情況是，遼寧省2018年統計公報顯示，他們下一代也會離開縣城，2003年東北有18家，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、嚴控增量、而是東北地區、轉變慣性的增量規劃思維，例如東北的大連、除了中心城市房地產稍微上漲，沒換過發動機，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在全國500強的民營企業中，梁啟東談到，不能追求老工業區、人口流失了，可以考核生態指標、西北、集中發展大中型城市，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，這類產業就要收縮，

其次是用創新驅動發展。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，山區都實現電網改造、以撫順為例，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北的老工業區有40多年時間了，青黃不接期。西部地區、東北地區生育率長期低於國家平均水平，並且，城市收縮。在偏遠地區、老國企背了很多包袱，在完全放開二胎指標的情況下，

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國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，都嚴格執行計劃生育政策。