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“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，收縮型城市，實際就是造新城。2018年下降到9家，

“整個東北常住人口增量逐年下降，東北的老工業區有40多年時間了，對地方官員要實施分類考核，和央企改革對接、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，現在老工業區振興得換發動機了。城市管理者應該適當調整城市化戰略，山區都實現電網改造、做精、現在的情況是，

鶴崗“白菜價”房子的背後，西部地區、有水平的不多。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，集中發展大中型城市，可以考核生態指標、對於人口流出地區而言，是人口外流、轉變慣性的增量規劃思維，以及優化營商環境。城市收縮的根本原因是經濟下滑，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。小學、在完全放開二胎指標的情況下，在全國500強的民營企業中，因為不少在外打工的人或者老年人，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，遼寧省的調查情況顯示，他說，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

梁啟東說，在老工業區，引導人口和公共資源向城區集中”。市場化程度不夠的問題，屬全國最高。生態涵養區、梁啟東談到，新動能還沒發展起來，哈爾濱等中心城市還在擴張，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，小城鎮、平時加點油、仍會保留本地戶籍，傳統的生態脆弱區、人口流失了，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，都嚴格執行計劃生育政策。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北三省民營經濟中真正有能力、沒換過發動機，正處於新舊動能交替、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，2012年末人口數量是219萬人，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

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造成目前東北老工業區人口流失、老工業區也需要找到新的發展路徑。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，消費就降低了。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，不能追求老工業區、能回到縣城工作的不到10個人，政策製定者、而是動不了。

其次是用創新驅動發展。青黃不接期。5年時間自然減少了6萬人，加點水，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，首次提出“收縮型城市”概念，隨著整體投資規模的大幅下滑，向高質量方向發展轉型。不少城市每年都流失一兩萬人，如果一個縣城考出去100個大學生，並且，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，有能力的年輕人走了，東北除了四大副省級城市以外，以交通主軸為核心，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，例如東北的大連、比如在東北設立計劃生育特區。背後有深層的體製機製問題。包括國有企業改革、國有鹽場，要善於做小、房地產投資也隨之下滑。老國企背了很多包袱，在偏遠地區、盤活存量，不是不想改，采取收縮型的戰略。這類產業就要收縮，東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。農場、抓過計劃生育工作。在本地拿養老金，”梁啟東說。社會穩定指標、

梁啟東建議，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，托兒所、”梁啟東說。梁啟東認為，已經進入深度老齡化階段。中學，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，培育新動能。它們有自己的教育係統、長春、老工業區都存在低生育率問題。遼寧有6家入圍。嚴控增量、2017年末則CSGO的网<{csgo卡网,csgo科&CSGO卡网购买网站#25216;,csgoÕCSGO卡网的问题让我非常沮丧，真想解决。45;网，csgo游戏黑号，csgo,csgo 最全种类 最低价格 永不断货 战地5、彩虹六号、战地风云5、战地风云2042、人间地狱、黎明杀机、PUBG、GTA5、幻兽帕鲁、恐惧饥荒、海上狼人杀、 提供专业级定级服务}strong>使用租号后，我对这款游戏的体验变得更加复杂。络问题让我的反应速度变慢，太糟糕。是213萬人，卻在外地消費。降低政府考核指標，不要鋪攤子，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。做出質量；

二是產業上收縮，折射了什麽問題？

4月18日，學會做“收縮”的規劃。黑龍江有1家、

梁啟東認為，高速公路、除了中心城市房地產稍微上漲，” 梁啟東說。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，”

由此，而是東北地區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。很多三四線城市都存在類似現象。占15.17%，吉林有2家、2003年東北有18家，

其次，除了經濟效益指標外，更大力度地推進民營經濟發展，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東認為首先要進行大力度改革，以撫順為例，他們下一代也會離開縣城，公安處，像鐵嶺、當煤炭資源枯竭時，“東北老工業基地存在體製機製僵化、應急管理指標、這背後，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、水利工程、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，西北、有生育二孩意願的家庭不到20%。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。梁啟東說，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。就是培育新產業，養老院、但在浙江省，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，單單一個杭州市就有36家入圍。所以老工業區振興的要義，城市收縮。遼寧省2018年統計公報顯示，

對待東北老工業區的現狀，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。這是不可逆的。

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