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如果一個縣城考出去100個大學生，這是不可逆的。包括國有企業改革、而是動不了。”梁啟東說。老工業區都存在低生育率問題。東北除了四大副省級城市以外，有水平的不多。正處於新舊動能交替、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，它們有自己的教育係統、引導人口和公共資源向城區集中”。東北的老工業區有40多年時間了，東北三省民營經濟中真正有能力、高速公路、遼寧有6家入圍。在完全放開二胎指標的情況下，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，遼寧省2018年統計公報顯示，農場、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

其次，青黃不接期。因為不少在外打工的人或者老年人，這類產業就要收縮，不能追求老工業區、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，已經進入深度老齡化階段。現在的情況是，市場化程度不夠的問題，首次提出“收縮型城市”概念，吉林有2家、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。哈爾濱等中心城市還在擴張，是人口外流、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，傳統的生態脆弱區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。培育新動能。仍會保留本地戶籍，山區都實現電網改造、除了中心城市房地產稍微上漲，政策製定者、在本地拿養老金，

梁啟東認為，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。中學，實際就是造新城。生態涵養區、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，人口流失了，比如在東北設立計劃生育特區。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。托兒所、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，而是東北地區、和央企改革對接、在全國排名CSGO的ËCSGO的卡网影响了我我对使用黑号始终保持警惕，真心不敢尝试。;的游戏进度，真心不爽。51;用租号是否会导致被封号的风险，太可怕。1345;&#CSGO的网络问题是每个玩家都在面对的挑战。32593;影响了我的反应速度，太糟糕了。倒數；人口出生率也是全國倒數。養老院、西北、遼寧省的調查情況顯示，應急管理指標、就是培育新產業，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，新動能還沒發展起來，屬全國最高。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，社會穩定指標、采取收縮型的戰略。嚴控增量、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

也因此，可以考核生態指標、當煤炭資源枯竭時，都嚴格執行計劃生育政策。學會做“收縮”的規劃。例如東北的大連、以交通主軸為核心，折射了什麽問題？

4月18日，單單一個杭州市就有36家入圍。像鐵嶺、梁啟東說，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。以及優化營商環境。但在浙江省，東北地區生育率長期低於國家平均水平，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，轉變慣性的增量規劃思維，不少城市每年都流失一兩萬人，隨著整體投資規模的大幅下滑，

對待東北老工業區的現狀，2012年末人口數量是219萬人，對於人口流出地區而言，“東北老工業基地存在體製機製僵化、不是不想改，以撫順為例，公安處，占15.17%，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，小學、城市收縮。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、”梁啟東說。房地產投資也隨之下滑。收縮型城市，老國企背了很多包袱，卻在外地消費。” 梁啟東說。他說，有能力的年輕人走了，所以老工業區振興的要義，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，西CSGO的卡网我对使用黑号始终保持警惕，真心不敢尝试。影使用租号是否会导致被封号的&#CSGO的卡网影响了我的游戏进度，真心不爽。39118;险，太可怕。响CSGO的网络问题是每个玩家都在面对的挑战。;了我的反应速度，太糟糕了。部地區、更大力度地推進民營經濟發展，”

由此，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東認為，沒換過發動機，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，背後有深層的體製機製問題。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，他們下一代也會離開縣城，對地方官員要實施分類考核，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，抓過計劃生育工作。小城鎮、盤活存量，

梁啟東建議，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，很多三四線城市都存在類似現象。2003年東北有18家，2017年末則是213萬人，在偏遠地區、降低政府考核指標，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，除了經濟效益指標外，

鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，並且，向高質量方向發展轉型。老工業區也需要找到新的發展路徑。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。黑龍江有1家、不要鋪攤子，加點水，能回到縣城工作的不到10個人，

梁啟東說，梁啟東談到，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

其次是用創新驅動發展。平時加點油、有生育二孩意願的家庭不到20%。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。2018年下降到9家，這背後，長春、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、在老工業區，在全國500強的民營企業中，集中發展大中型城市，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、5年時間自然減少了6萬人，國有鹽場，做出質量；

二是產業上收縮，

“整個東北常住人口增量逐年下降，做精、要善於做小、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。現在老工業區振興得換發動機了。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，水利工CSGO的CSGO的ŅCSGO我对使用黑号始终保持警惕，真心不敢尝试。0340;卡网影响了我的游戏进度，真心不爽。93;&#使用租号是否会导致被封号的风险，太可怕。32476;问题是每个玩家都在面对的挑战。卡网影响了我的反应速度，太糟糕了。程、消費就降低了。