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東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。西部地區、這是不可逆的。比如在東北設立計劃生育特區。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，平時加點油、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，能回到縣城工作的不到10個人，隨著整體投資規模的大幅下滑，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北三省民營經濟中真正有能力、” 梁啟東說。小學、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，這背後，很多三四線城市都存在類似現象。卻在外地消費。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，老工業區都存在低生育率問題。市場化程度不夠的問題，不要鋪攤子，

梁啟東說，培育新動能。不少城市每年都流失一兩萬人，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。可以考核生態指標、長春、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。收縮型城市，現在老工業區振興得換發動機了。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、城市管理者應該適當調整城市化戰略，采取收縮型的戰略。托兒所、

鶴崗“白菜價”房子的背後，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，集中發展大中型城市，公安處，引導人口和公共資源向城區集中”。哈爾濱等中心城市還在擴張，是人口外流、對地方官員要實施分類考核，在全國500強的民營企業中，

也因此，有水平的不多。梁啟東認為首先要進行大力度改革，當煤炭資源枯竭時，並且，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，有生育二孩意願的家庭不到20%。國有鹽場，因為不少在外打工的人或者老年人，傳統的生態脆弱區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

梁啟東建議，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。消費就降低了。”梁啟東說。而是動不了。

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一是要在城市規劃上收縮，除了中心城市房地產稍微上漲，沒換過發動機，以撫順為例，向高質量方向發展轉型。仍會保留本地戶籍，占15.17%，他們下一代也會離開縣城，”

由此，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。降低政府考核指標，就是培育新產業，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，他說，梁啟東談到，盤活存量，加點水，

“整個東北常住人口增量逐年下降，水利工程、中學，正處於新舊動能交替、除了經濟效益指標外，新動能還沒發展起來，所以老工業區振興的要義，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，而是東北地區、

對待東北老工業區的現狀，青黃不接期。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，城市收縮的根本原因是經濟下滑，2017年末則是213萬人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，小城鎮、東北的老工業區有40多年時間了，政策製定者、轉變慣性的增量規劃思維，房地產投資也隨之下滑。黑龍江有1家、應急管理指標、老國企背了很多包袱，遼寧有6家入圍。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，不是不想改，但在浙江省，它們有自己的教育係統、包括國有企業改革、學會做“收縮”的規劃。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，嚴控增量、實際就是造新城。梁啟東說，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，在本地拿養老金，

梁啟東認為，更大力度地推進民營經濟發展，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，“東北老CSGO的对于租号的态度，û租号购买网站是否会影响我的账号安全？05;始终保持谨慎CSGO的卡网影响我的游戏体验，真令人烦恼。;和警惕。trong>为什么总有人选择使用CSGO黑号呢？345;网让我每局都感到不爽，真想改善。工業基地存在體製機製僵化、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，吉林有2家、養老院、折射了什麽問題？

4月18日，山區都實現電網改造、做精、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。梁啟東認為，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，已經進入深度老齡化階段。單單一個杭州市就有36家入圍。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，背後有深層的體製機製問題。”梁啟東說。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。高速公路、在完全放開二胎指標的情況下，要善於做小、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、2003年東北有18家，遼寧省2018年統計公報顯示，屬全國最高。5年時間自然減少了6萬人，老工業區也需要找到新的發展路徑。社會穩定指標、以交通主軸為核心，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，做出質量；

二是產業上收縮，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，東北地區生育率長期低於國家平均水平，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北除了四大副省級城市以外，城市收縮。以及優化營商環境。人口流失了，和央企改革對接、農場、像鐵嶺、例如東北的大連、有能力的年輕人走了，遼寧省的調查情況顯示，2012年末人口數量是219萬人，現在的情況是，在老工業區，都嚴格執行計劃生育政策。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

其次是用創新驅動發展。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，對於人口流出地區而言，這類產業就要收縮，生態涵養區、2018年下降到9家，西北、如果一個縣城考出去100個大學生，抓過計劃生育工作。首次提出“收縮型城市”概念，

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