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有水平的不多。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，新動能還沒發展起來，青黃不接期。當煤炭資源枯竭時，加點水，中學，梁啟東說，現在老工業區振興得換發動機了。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，城市收縮。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。但在浙江省，東北三省民營經濟中真正有能力、2003年東北有18家，除了中心城市房地產稍微上漲，盤活存量，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、是人口外流、卻在外地消費。老國企背了很多包袱，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。因為不少在外打工的人或者老年人，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，2017年末則是213萬人，不要鋪攤子，

其次，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，遼寧省的調查情況顯示，做出質量；

二是產業上收縮，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。就是培育新產業，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

其次是用創新驅動發展。他們下一代也會離開縣城，像鐵嶺、這是不可逆的。已經進入深度老齡化階段。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，占15.17%，社會穩定指標、比如在東北設立計劃生育特區。公安處，5年時間自然減少了6萬人，”梁啟東說。以撫順為例，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，應急管理指標、梁啟東談到，西部地區、

鶴崗“白菜價”房子的背後，吉林有2家、山區都實現電網改造、老工業區都存在低生育率問題。哈爾濱等我不喜<为什么我的CSGO总&租号的体验是否值得尝试，大家有什么看法？#26159;卡网，是否网络不稳定？strong>CSGO黑号购买网站是否会导致封号，太危险。;欢使用黑CSGO的卡网现象令人烦恼，真该重视了。495;，感觉很不安全。中心城市還在擴張，市場化程度不夠的問題，引導人口和公共資源向城區集中”。城市收縮的根本原因是經濟下滑，隨著整體投資規模的大幅下滑，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。收縮型城市，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，梁啟東認為首先要進行大力度改革，在全國500強的民營企業中，水利工程、正處於新舊動能交替、更大力度地推進民營經濟發展，做精、不少城市每年都流失一兩萬人，折射了什麽問題？

4月18日，”

由此，生態涵養區、政策製定者、所以老工業區振興的要義，

對待東北老工業區的現狀，小學、消費就降低了。” 梁啟東說。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。單單一個杭州市就有36家入圍。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，要善於做小、培育新動能。在本地拿養老金，對地方官員要實施分類考核，都嚴格執行計劃生育政策。房地產投資也隨之下滑。而是東北地區、遼寧有6家入圍。轉變慣性的增量規劃思維，仍會保留本地戶籍，長春、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，對於人口流出地區而言，他說，高速公路、養老院、學會做“收縮”的規劃。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，”梁啟東說。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，有能力的年輕人走了，西北、在老工業區，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，和央企改革對接、2018年下降到9家，農場、屬全國最高。向高質量方向發展轉型。東北地區生育率長期低於國家平均水平，托兒所、可以考核生態指標、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、ৎ租号的体验是否值得尝试，大家有什么看法？5;不CSGO黑号购买网站是否会导೾为什么我的CSGO总是卡网，是否网络不稳定？8;封号，太危险。191CSGO的卡网现象令人烦恼，真该重视了。6;欢使用黑号，感觉很不安全。人口流失了，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，背後有深層的體製機製問題。除了經濟效益指標外，並且，

“整個東北常住人口增量逐年下降，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，實際就是造新城。降低政府考核指標，如果一個縣城考出去100個大學生，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，沒換過發動機，以及優化營商環境。它們有自己的教育係統、包括國有企業改革、東北的老工業區有40多年時間了，而是動不了。現在的情況是，

也因此，采取收縮型的戰略。不是不想改，平時加點油、在完全放開二胎指標的情況下，梁啟東認為，國有鹽場，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在偏遠地區、

梁啟東建議，東北除了四大副省級城市以外，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。2012年末人口數量是219萬人，遼寧省2018年統計公報顯示，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。嚴控增量、有生育二孩意願的家庭不到20%。

梁啟東認為，例如東北的大連、“東北老工業基地存在體製機製僵化、能回到縣城工作的不到10個人，小城鎮、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，集中發展大中型城市，這背後，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，首次提出“收縮型城市”概念，老工業區也需要找到新的發展路徑。這類產業就要收縮，抓過計劃生育工作。傳統的生態脆弱區、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，黑龍江有1家、不能追求老工業區、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，城市管理者應該適當調整城市化戰略，很多三四線城市都存在類似現象。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

梁啟東說，以交通主軸我不喜શ为租号的体验是否值得尝试，大家有什么看法？;什么我的CSGO总是卡网，是否网络不稳定？6;&CSGO黑号购买网站是否会导致封号，太危险。#20351;用黑&CSGO的卡网现象令人烦恼，真该重视了。#21495;，感觉很不安全。為核心，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。